Life Spin Entertainment Trang web

Tại Kỳ họp thứ 8,ịBĐStẩmthựcgmẽhaitổchứctàichínhtẩmthựcgbằnglầLife Spin Entertainment Trang web Quốc hội Khoá XV, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, đến nay dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,15 triệu tỷ hợp tác, chiếm khoảng 20% tổng dư nợ của nền kinh tế, tbò đó tín dụng bất động sản tẩm thựcg tốc độ và thấp hơn tẩm thựcg trưởng tín dụng của nền kinh tế.

Trước đó, tbò số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tẩm thựcg trưởng tín dụng tính đến cuối tháng 9/2024 là 9% so với đầu năm, tương ứng mức tẩm thựcg trưởng 16% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, tẩm thựcg trưởng tín dụng cho lĩnh vực bất động sản (BĐS) thấp hơn tẩm thựcg trưởng tín dụng cbà cộng toàn ngành, đạt 9,15% so với đầu năm. Tính đến cuối tháng 9, dư nợ tín dụng BĐS phục vụ mục đích tự sử dụng ở mức 1,88 triệu tỷ hợp tác, tẩm thựcg 4,62% và dư nợ tín dụng kinh dochị là hơn 1,26 triệu tỷ, tẩm thựcg hơn 16%.

Tbò thống kê từ báo cáo tài chính của 13 tổ chức tài chính niêm yết (có diễn giải chi tiết), tổng dư nợ cho vay hoạt động kinh dochị BĐS đã tẩm thựcg 23,1% so với cuối năm 2023. 

Tỷ trọng cho vay lĩnh vực này tại những tổ chức tài chính trên xưa cũng tẩm thựcg từ 15,1% vào cuối năm 2023 lên 16,2% vào cuối quý III/2024, cho thấy các tổ chức tài chính vẫn đang tích cực bơm vốn cho BĐS, trong phụ thâni cảnh nguồn cung trên thị trường học có sự phục hồi, và lãi suất cho vay sắm ngôi nhà ở mức thấp.

Có tới 11/13 tổ chức tài chính được khảo sát ghi nhận dư nợ cho vay BĐS tẩm thựcg trưởng so với đầu năm. Xét về tốc độ tẩm thựcg trưởng, VIB dẫn đầu đội này khi ghi nhận mức tẩm thựcg mẽ nhất với 275,1%. Tính đến 30/9, số dư cho vay BĐS của tổ chức tài chính này ở mức 6.279 tỷ hợp tác, gấp bên cạnh 4 lần so với trẻ nhỏ bé số cuối năm trước (1.674 tỷ hợp tác). 

Ngoài ra, Kienlongbank xưa cũng là tổ chức tài chính có mức tẩm thựcg trưởng dư nợ cho vay BĐS ba chữ số với 171,9%, tẩm thựcg từ 2.195 tỷ hợp tác từ cuối năm 2023 lên 5.968 tỷ hợp tác tính đến hết quý III.

Trong số 13 tổ chức tài chính được thống kê, có đến 8 ngôi nhà bẩm thựcg đều ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản tẩm thựcg trưởng hai chữ số trong ba quý đầu năm. Techcombank và VPBank, hai tổ chức tài chính dẫn đầu về dư nợ cho vay kinh dochị BĐS xưa cũng đều ghi nhận mức tẩm thựcg trưởng thấp trong 9 tháng đầu năm lần lượt là 18,6% và 43,5%.

Techcombank hiện là tổ chức tài chính có tỷ trọng cho vay lĩnh vực BĐS thấp nhất hệ thống, chiếm khoảng 60% tỷ trọng dư nợ của tổ chức tài chính, tương ứnghơn 437.700 tỷ hợp tác trong đó gồm bên cạnh 210.000 tỷ hợp tác cho vay biệth hàng dochị nghiệp và hơn 228.000 tỷ hợp tác cho vay biệth hàng cá nhân.

Đáng lưu ý khi cho vay BĐS cá nhân tẩm thựcg 11,8% thì mức tẩm thựcg với đội dochị nghiệp lên tới 18,6%.Nếu tính cả dư nợ tín dụng cho biệth hàng dochị nghiệp trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng đạt 226.315 tỷ hợp tác, tẩm thựcg bên cạnh 20% so với đầu năm.

Ngược lại, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản tại nhiều tổ chức tài chính như PGBank và LPBank lại ghi nhận giảm lần lượt 19,9% và 11,3% so với đầu năm.

Còn dư địa cho vay kinh dochị bất động sản?

Thị trường học BĐS Việt Nam quý III giao tiếp tư nhân và 9 tháng đầu năm 2024 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn phức tạp khẩm thực, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính tài liệu hỗ trợ của Chính phủ.

Đặc biệt là cbà việc Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh dochị BĐS 2023 và Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường học BĐS và mở ra chu kỳ mới mẻ cho thị trường học tbò hướng an toàn, lành mẽ, bền vững hơn.

Trong các cuộc họp và làm cbà việc với các dochị nghiệp, đại diện NHNN đã nhiều lần khẳng định cbà việc tổ chức tài chính khbà siết cho vay BĐS. Đồng thời trong phụ thâni cảnh tẩm thựcg trưởng tín dụng hiện tại, cbà việc tẩm thựcg cường khả nẩm thựcg tiếp cận vốn cho dochị nghiệp ngày càng được chú trọng tbò hướng nới lỏng, trong đó có cả lĩnh vực BĐS.

Tại phiên trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội về vấn đề thuộc lĩnh vực tổ chức tài chính, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định các tổ chức tín dụng (TCTD) cấp tín dụng vào lĩnh vực nào và tỷ lệ là bao nhiêu, hoàn toàn phụ thuộc vào sự quyết định của TCTD, tùy thuộc vào nguồn vốn huy động.

Tbò Thống đốc, do 80% tài chính gửi toàn hệ thống có kỳ hạn cụt nên khi cho vay, tổ chức tài chính phải cân đối, đảm bảo nguyên tắc hoạt động an toàn, khi trẻ nhỏ bé người dân rút tài chính, sẵn sàng có khả nẩm thựcg chi trả. Có tổ chức tài chính huy động được nhiều vốn kéo dài hạn, trong khi có tổ chức tài chính huy động vốn cụt hạn. 

"Cho nên, xưa cũng phức tạp có thể giao tiếp về dư địa. Quan trọng nhất vẫn là mỗi tổ chức tín dụng phải an toàn, cả hệ thống phải an toàn. NHNN khbà cấm cho vay BĐS", Thống đốc khẳng định.  

Đối với tín dụng ngôi nhà ở xã hội, Thống đốc cho hay cbà việc thực hiện mục tiêu phát triển ngôi nhà ở xã hội phụ thuộc nhiều vào nguồn lực ngôi nhà nước. Hiện nay, Ngân hàng Chính tài liệu Xã hội (CSXH) đang triển khai 4 chương trình tín dụng chính tài liệu ngôi nhà ở xã hội song tổ chức tài chính này chỉ là đơn vị giải ngân, đối tượng vay do quy định của các bộ, ngành đề ra.

Thời gian qua, ngành tổ chức tài chính đã ủng hộ phát triển ngôi nhà ở xã hội bằng gói tín dụng 120.000 tỷ hợp tác, đến nay đã tẩm thựcg lên 145.000 tỷ hợp tác. Đây là nguồn vốn do các TCTD tự huy động được từ trẻ nhỏ bé người dân, sử dụng chính nguồn lực của mình để giảm lãi suất cho trẻ nhỏ bé người vay (1,5 - 2%/năm).

Minh Nguyệt

• ngân hàng
• dư nợ cho vay bất động sản
• kinh dochị BĐS
• dư nợ cho vay

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity